Osiedle Pasternik

lejek

Było pukać...???? Laughing

Gość

czyli juz wiem czemu dzisiaj dostałam opiieprz od pana prezesa, ze nie chce wplacac ostatniej raty, bo nie maja pozwolenia na uzytkowaie:)
Pewnie go nie będa nigdy miec Smile

Cytując:" nie dośc, że zarobiliscie wielkie pieniądze kupując o niego mieszkanie, to jeszcze macie jakieś oczekiwania ??
Czyli schody się zaczęły Smile

Przestroga dla przyszłych nabywców!!!

Gość

No to pięknie, widzę że walka idzie na noże... Nie jest to pocieszające; aż ciarki przechodzą. Ktoś zna sprawę tego pozwolenia na użytkowanie? kto to ma załatwić i czego brakuje że nie mogą tego uzyskać?

wiecie może czy te kraty przed budynkiem "E" to może będą kosze na śmieci??? Miejsc baaardzo "nieszczęśliwe", nie sądzicie??

lejek

Wygląda na "ładne" przeźroczyste śmietniki, które będą odpowiednio wentylowane przez wiatr...
Miejsce rzeczywiście niezbyt szczęśliwe, szczególnie dla Parterowiczów!

Pozdrawiam,
Lejek

Lindusia&Bartek

Na moim planie osiedla ta konstrukcja figuruje jako śmietnik.
Może przynajmniej czymś to obiją...

gość · Gość

Jeżeli chodzi o użytkowanie to zezwolenie wydaje:
Powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego - wszelkie formalności załatwia developer.
Czyli jeżeli nie ma jeszcze pozwolenie to developer nie dopilnował formalności, albo są jakieś wady wykryte przez inspektora, które nie pozwalają na podpisanie użytkowania.

Gość · Gość

Jeszce jedno. Nie jest możliwe ustalenie księgi wieczystej bez uzyskania zgody na użytkowanie. Więc tłumaczenia, że ludzie którzy nie mają miejsca parkingowego są raczej idiotyczne.
Dla zainteresowanych mała lektura:
Po skończeniu inwestycji, kierownik budowy powinien zgłosić zakończenie robót w nadzorze budowlanym i wystąpić o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku. Przed wydaniem decyzji obiekt musi być odebrany przez przedstawiciela straży pożarnej pod względem wymogów ochrony pożarowej, a wszystkie instalacje wewnętrzne należy skontrolować, podobnie jak przyłącza wody, kanalizacji, energii i gazu.
Przepisy określające rodzaj i częstotliwość kontroli okresowej instalacji wewnętrznych obiektu znajdziemy w "Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych użytkowania obiektów mieszkalnych" (Dz.U. z 1999 r. Nr 74, poz. 836).
Ostatecznie pozwolenie na użytkowanie wydaje nadzór budowlany po przeprowadzeniu kontroli obiektu. Dopiero mając takie zezwolenie, inwestor może wystąpić o usamodzielnienie poszczególnych lokali, tak, aby każde mieszkanie mogło w przyszłości być odrębną własnością.
Zaświadczenia o samodzielności lokali są wydawane na podstawie Ustawy o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903). Kiedy mieszkanie stanie się oficjalnie samodzielnym lokalem, można założyć dla niego księgę wieczystą.

pozdrawiam

malewa

i przede wszystkim w takim lokalu nie mozna formalnie zamieszkac, ale oplaty trzeba ponosic Smile

Gość · Gość

Wychodzi na to, że trzeba płacić i trzymać język za zębami bo jak się komuś nie podoba to droga wolna. Jakiś totalny absurd. Przecież nabywcom należą się konkretne informacje, a nie lanie wody...

malewa

ja niestety sie z tym nie zgadzam i napewno tego tak nie zostawie, zresztą takigo chamstwa za takie pieniadze to jeszcze nie widziałam, a wydawałoby sie mgr inż. Razz

no cóz !
to niest tak do konca, gdyz prwao pzrewiduje w takich sytuacjach pewne rozwiazania .
Wiadomo miało byc miło, ale do tego potrzebna jest dobra wola obydwu stron:) I troche kultury tez by się przydało, ale to juz niekoniecznie Razz

G.K.

Witam sąsiadów,

Zbliża nam się odbiór naszego mieszkania, więc z zaciekawieniem pojawiłem się ostatnio w naszym przyszłym mieszkaniu aby przyjrzeć się rezultatom budowy ciut wcześniej, nie dopiero przy odbiorze.

Coś niecoś poznajdywałem i mam do Was pytanie czy zauważyliście u siebie podobne usterki i ew. jak poszło z ich usuwaniem?

1. najważniejsza: ruszające się wylewki podłogowe w rogach pomieszczeń. Gdy stanę w rogu pomieszczenia to wylewka ewidentnie "pracuje" a nie powinna. Czy ktoś z Was zauważył podobne problemy? zgłaszaliście?

Wszedłem do mieszkania obok aby porównac i niestety ta sama bajka..lekki dramat moim zdaniem.

2. szpary pomiędzy segmentami okien balkonowych - jak stanąłem na wprost okna balkonowego, to aż mi się wierzyć nie chciało - pomiędzy segmentami (okno, drzwi balkonowe) jest na całej długości szpara, czyli jakbym się uparł, to przeciągnę igłę z nitką Wink

.. tak jakby fachowcy zapomnieli jakąś pianką uszczelnić albo listwę maskującą założyć - dla konfrontacji porównałem z sąsiadami - to samo oczywiście.
Zdaje sobie sprawę, że wentylacja jest pożądana, ale dobrze jeśli można nią sterować Wink

3. porysowane framugi od okien - dalej chyba nie muszę opisywać. Zgłaszaliście? udało się uzyskać poprawkę?

4. Dopływ, odpływ do pralki - panowie hydraulicy tak mądrze wyprowadzili dopływ i odpływ, iż luka pomiędzy ścianą a odpłwem/dopływem jest za mała aby zmieścić pralkę..czyli będzie trzeba odsunąć ją od ściany, a co za tym idzie po otworzeniu drzwi walnę kolanem w pralkę - ktoś ma coś podobnego u siebie?

5. kabel do domofonu na środku ściany - chyba ktoś miał już coś podobnego.

6. muszę dokładnie drzwi wejściowe sprawdzić, ale miałem wrażenie, że są za nisko osadzone. Przykładowo, jak będę chciał położyć parkiet o grubości 22mm to mam obawy czy się da, czy drzwi nie będą przeszkadzały.

póki co tyle, zobaczymy co wykryjemy jeszcze podczas odbioru.

Ciekaw jestem Waszych komentarzy,

pozdrawiam Smile

M&G

Bartek

1. Lekkiego ruchu wylewki nie da się uniknąć. Ale np. u nas na przedpokoju wylewka obniżała się o 2cm w dół w momencie gdy się na nią stanęło – wykonawca poprawił to w przeciągu jednego dnia (wszystko było przekute i zalane jeszcze raz).
2. 3. nie mieliśmy porysowanych okien, również tej szczeliny nie mamy
4. To prawda, ktoś zupełnie o tym nie pomyślał. My zmniejszyliśmy sobie otwór drzwi wejściowych do łazienki z 90 do 80.
5. Kabel do domofonu zawiesili nam dokładnie tam gdzie sobie zażyliśmy.
6. Drzwi wejściowe posiadają regulacje w dosyć dużym zakresie. My też chcieliśmy je podnieść do poziomu 22mm parkietu. Po telefonie do firmy „od drzwi”, pan pojawił się u nas w 30 minut i to wyregulował.

Bartek

Gość

no tak

klucze odebrane i nikt juz nie ma czasu na pogawędki na forum.
a szkoda Smile

pozdrawiam

odea · Wysłany: Nie 11:11, 02 Mar 2008 Temat postu:

Hejka

Wszyscy zajęci remontami Smile

Ciekawe jak Wam idą prace?Kończycie powoli?

U nas coś się w końcu dzieje Smile

Jak dobrze pójdzie to początkiem kwietnia powinno być wszystko gotowe. Potem już tylko meble Smile

pozdr

Lindusia&Bartek · Wysłany: Nie 17:09, 09 Mar 2008 Temat postu:

Byliśmy dzisiaj i zauważyliśmy, że w końcu postawili Wam przegrody na balkonach!
To "w następnym tygodniu" troszkę im się przedłużyło... Laughing